解体・整地・造成にかかる費用は当社が先に負担し、ご売却が決まった時点で売買代金から精算します。事前のお持ち出しはありません。対象となる範囲や進め方は、現地を確認したうえで書面でご説明します。

買取は当社が直接購入する形で、価格は相場より下がることが一般的です。仲介は買主を探してご売却いただく形ですので、価格は納得のいく水準でお決めいただけます。当社は仲介の枠組みのなかで、売主様の初期負担を軽くするために整備費用を先に負担しています。

草刈り程度で、当社の重機と人員で1日程度で終わる範囲を無料で対応します。木の伐採・抜根とその処分費用、アスファルト舗装、コンクリート土間敷きは別途お見積りとなります。現地を見たうえで、どこまでが無料でどこからが有料か、事前に明確にお伝えします。

通常の管理業務については賃料の10%のみです。舗装や区画整備などの工事、原状回復が必要な場合は別途お見積りとなります。

建物がなくなることで住宅用地の特例から外れ、税負担が変わる場合があります。そのため当社では、解体の時期、売却の見通し、駐車場として貸す選択肢まで含めてご提案しています。解体が最善とは限りませんので、まず現状をお聞かせください。

可能です。広く広告を出さず、当ホームページの「秘密の物件」としてご紹介する方法や、水面下でお声がけする方法にも対応しています。売主様のご事情に合わせて進め方をご相談ください。

もちろんです。査定は無料で承っております。沖縄全域に対応していますので、お気軽にお問い合わせください。